Leerstehende Gewerbeeinheit in Lichtenberg

538.944 €

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 207 qm große Gewerbeeinheit, die sich auf das Erdgeschoss und Kellergeschoss verteilt.

  • Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit am Eckgebäude bietet im Erdgeschoss eine große Anzahl von Fenstern und Schaufenstern, sodass Sie auch genügend Platz für Außenwerbung haben.
  • Sanitäranlagen, wie Küche und WC, sind im Erdgeschoss vorhanden.
  • Das Kellergeschoss erstreckt sich auf ca. 122,6 qm mit Wasseranschluss. Hier kann unter anderem ein Lager eingerichtet werden.
  • Vorstellbare Nutzungsart: Es ist in dem Gewerbe an sich alles möglich, Vollküche könnte aber wegen der Lüftung und der WEG schwierig werden.
  • Hausgeld beträgt ca. 207,- €

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Margaretenstraße/Wönnichstraße, eine Seitenstraße der Weitlingstraße.
Der S- und U-Bhf Lichtenberg befindet sich in direkter Nähe.
Lichtenberg ist der Bezirk der für viele junge Familien und Studenten im Kommen ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Schulen und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Der S-Bahnhof Lichtenberg (500 Meter entfernt) befindet sich wenige Stationen vom S-Bahnhof Ostkreuz entfernt, der Bahnhof dient als Knotenpunkt für mehrere Busse und S-Bahn Linien.
Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten wie Restaurants, Bar, Cafés und Clubs finden sich im angrenzenden Bezirk Berlin-Friedrichshain.
Auch mehrere Kliniken wie zum Beispiel die Augentagesklinik Lichtenberg und das Sana Klinikum Lichtenberg befindet sich in unmittelbarer Umgebung.