Seltene Gelegenheit: Neubauvilla in Bestlage Lichterfelde – Süd nähe Lilienthalpark

1.350.000 €
  • Objekttyp: Villa
  • Objektnummer: 572
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Vermarktungsart: Verkauft
  • Ort: Berlin
  • Lage: Berlin , Steglitz
  • Vermietet / unvermietet: unvermietet
  • Grundstücksgröße: 543 qm
  • Wohnfläche: 323 qm
  • Anzahl Zimmer: 11
  • Garage / Stellplatz: Carport
  • Heizungsart: Gas , Zentralheizung
  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Neuwertig
  • Provision: Die Courtage i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Die repräsentative, freistehende Stadtvilla wurde im Jahre 2008 erbaut. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Villa verfügt über 11 Zimmer, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323 m², genügend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Eine großzügige Sonnenterasse lädt in der warmen Jahreszeit zum Frühstücken im Freien ein, in der kalten Jahreszeit ersetzt der gemütliche Wintergarten den Freisitz. Der Eigentümer hat das Haus mit unglaublicher Liebe zum Detail ausgestattet, die Villa wird mit der hochwertigen Einrichtung veräußert. Ein Domizil für den Kenner, der Qualität zu schätzen weiß!

Ausstattung

Die Ausstattung ist extrem hochwertig, exemplarisch seien hier die moderne Sicherheitstechnik/Videokomplettüberwachung, der Wintergarten, die Terrasse, der Carport mit Zusatzstellplatz, der Wellnessbereich mit Sauna, sowie die Gartenarchitektur mit Zierteich genannt.

Lage

Der Berliner Stadtbezirk Lichterfelde zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohngegenden der Metropole. Umgeben von repräsentativen Altbauten, Einfamilienhäusern und Stadtvillen und eingebettet in Grüngürtel und Waldgebiete, verfügt der Bezirk über eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Über die Buslinien 112, 284 und 380 erreicht man die S-Bahn-Haltestellen Osdorfer Str. und Lichterfelde-Ost.
In Lichterfelde-Ost, von der Villa nur ca. 1 km entfernt, befindet sich das Zentrum des Bezirks mit Restaurants, internationaler Gastronomie und dem Einkaufszentrum LIO.